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rue Marc Delage - 83130 LA GARDE

VENTE d'une maison T4 (105 m²) à LA GARDE

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Exclusivité

Maison 105 m² - 4 Pièces - LA GARDE (83130)

Ref E2BZ40
Prix
399 000
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Description de l'offre

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE. . À vendre : à LA GARDE (83130) découvrez cette maison de 4 pièces de 105 m². Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle s'agence comme suit : deux chambres (de 9 et 12 m²), une cuisine et une suite parentale de 20 m². Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'une buanderie. Climatisation et poêle à bois .. . Cette maison comporte également une terrasse et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain du bien s'étend sur 272 m².. . C'est une maison avec un étage datant de 1940 et de standing. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Concernant votre véhicule, la maison possède une place de parking.. . Une école primaire se trouve dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Paul Langevin. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A57, A570 et A50 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs.. . Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Consommant très peu d'énergie avec une note DPE de classe B, aucun travaux d'isolation ne sont à prévoir. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²).. . Le prix de vente de cette maison est de 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).. . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ORPI pour une visite de cette maison.

Coordonnées de l'agent :

La Garde Immobilier

Tél : 04 94 57 27 28

Adresse mail : lagardeimmobilier@orpi.com

Descriptif du bien

Code postal 83130


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 272 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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